Торги №6300512 - Нежилое помещение, площадью 2360.8 кв.м., Алтайский край, г.Бийск, 22:65:017229:192

Лот №1.
Нежилое помещение, S- 2360,8 кв.м., кадастровый номер 22:65:017229:192
Адрес: г. Бийск, ул. Краснооктябрьская, д.35 пом. Н-2

Земельный участок, S-3355 кв.м., кадастровый номер 22:65:017229:87
Адрес: г. Бийск, ул. Краснооктябрьская, в 12 м западнее ТП-93

Обременение: Имущество является предметом залога и имеет ограничение (обременение) ипотека в пользу НО «Алтайский фонд МСП» и ООО "Горизонт" (ИНН 226700473). Недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Бийск ул. Краснооктябрьская, д. 35 пом. Н-2, находится в фактическом владении третьего лица ООО «КОНДИТЕРСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ТОРГОБЕСПЕЧЕНИЕ» (ИНН 2204018592, ОГРН 1042201648488). 1. В ходе конкурсного производства установлено, что между ООО «Натурфрукт» (Фирма) и ООО «КП Торгобеспечение» (Клиент) заключен договор №1 аренды помещений под офис от 01.03.2022. Согласно указанному договору Фирма сдает Клиенту помещение под офис общей площадью 14 кв.м., находящееся на втором этаже здания, расположенного по адресу: г. Бийск ул. Краснооктябрьская, д. 35. Стороны согласовали, что «Клиент обязуется за приобретенное в аренду право постоянного посетителя на указанный выше срок уплатить Фирме 4 900 руб.». Срок действия договора – бессрочно. Договор аренды и право аренды не проходили государственную регистрацию. Рассматривается заявление конкурного управляющего о признании вышеуказанного договора аренды недействительным и обязании ООО «КОНДИТЕРСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ТОРГОБЕСПЕЧЕНИЕ» (ИНН 2204018592, ОГРН 1042201648488) в течении 10 календарных дней передать ООО «Натурфрукт» (ИНН 2204017912, ОГРН 1042201646123) арендованное помещение под офис общей площадью 14 кв.м., находящееся на втором этаже здания, расположенного по адресу: г. Бийск ул. Краснооктябрьская, д. 35. 2. В ходе конкурсного производства установлено, что между ООО «Натурфрукт» (Арендодатель) и ООО «КП Торгобеспечение» (Арендатор) заключен договор №2 аренды нежилых зданий, аренды земли от 01.03.2022. Согласно указанному договору Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование следующие объекты недвижимости: производственный цех, общей площадью 2346,80 кв.м. по адресу: г. Бийск ул. Краснооктябрьская 35. Срок действия договора – бессрочно. Стороны согласовали, что арендная плата устанавливается: в общей сумме 30 000 руб. в месяц с НДС и вносится по окончании месяца до 10 числа следующего месяца. Договор аренды и право аренды не проходили государственную регистрацию. Рассматривается заявление конкурного управляющего о признании вышеуказанного договора аренды недействительным и обязании ООО «КОНДИТЕРСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ТОРГОБЕСПЕЧЕНИЕ» (ИНН 2204018592, ОГРН 1042201648488) в течении 10 календарных дней передать ООО «Натурфрукт» (ИНН 2204017912, ОГРН 1042201646123) арендованные объекты недвижимости: производственный цех, общей площадью 2346,80 кв.м. по адресу: г. Бийск ул. Краснооктябрьская, д. 35.