Торги №6390379 - Нежилое помещение, площадью 141.9 кв.м., Москва, вн тер г.муниципальный округ Зюзино, 77:06:0005007:5863

Лот №1: Продается помещение по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Зюзино, ул. Азовская, д. 13, помещение 1/3, кадастровый номер 77:06:0005007:5863, площадь 141,9 кв.м. Лот №1
Продается нежилое помещение свободного назначения с арендаторами - 140 кв м, арендная плата - 208.000 рублей в месяц. Окупаемость 10 лет этаж, 3, адрес: г. Москва, улица Азовская, д. 13 в отдельно стоящем административном здании свободной кабинетной планировки под любой вид деятельности и цели. Характеристики: ? Все коммуникации центральные, хороший офисный ремонт ? Электропитание 15 квт ? Высота потолков 2,55 м ? Площадь: 140 кв.м ? Этаж: 3/5 ? Окна стандартного размера, выходят на обе стороны (распашонка) ? Вход в здание со двора, доступ 24/7 ? Лифт отсутствует ? 27 ИФНС ? Собственник - ИП Несколько санузлов, есть помещения с мокрыми точками. Расположение и инфраструктура: Наличие в районе большого числа объектов социального значения гарантирует хороший трафик. Можно использовать под любой вид деятельности и цели. Удобные подъездные пути, территория с хорошо развитой инфраструктурой. Отличная локация. В пешей доступности от метро «Нахимовский проспект» (6 мин), «Севастопольская» (7 мин). Есть место под рекламную вывеску на фасаде здания. Бесплатная стихийная парковка. Арендаторы в доме: Другие помещения здания используют под магазин медицинской одежды, судебные участки, типографию, пункт выдачи товаров «Ламода» и другое. В доме также размещен участковый пункт полиции. Купленный Вами объект можно выгодно и без труда сдавать в долгосрочную аренду государственным органам и бизнесу. Не хотите сдавать, перепродайте и заработайте. Стратегия перевода в жилую квартиру с дальнейшей продажей не менее выгодна!